Willkommen
An der alten Lorze in Hagendorn, Kanton Zug
Hier entstehen:
12 Reiheneinfamilienhäuser und
6 Eigentumswohnungen
Am Müliacher direkt an der alten Lorze entstehen zwölf moderne 5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhäuser und ein Mehrfamilienhaus mit zwei Gartenwohnungen und vier Maisonette-Attika-Wohnungen.
Der Baubeginn ist im März 2012 erfolgt. Bezug voraussichtlich im Juni 2013.
Die Wohnungen sind bereits alle reserviert - Häuser sind noch verfügbar.
Lage
Nah wie fern: optimal
Die grossräumige Lage
Hagendorn liegt inmitten eines geschätzten ländlichen Erholungsgebietes mit Wäldern, Bächen und Flüssen. Diese seltene Lagequalität geht jedoch nicht auf Kosten der Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung: Sämtliche Zentren mit regionaler und überregionaler Bedeutung sind in kürzester Zeit erreichbar.Der Ort und die Infrastruktur
Die Ortschaft Hagendorn/Rumentikon gehört politisch zur Gemeinde Cham im Kanton Zug. Der Ort hat eine gesunde Durchmischung von Wohnen und Arbeiten. Möchten Sie zu Fuss einkaufen? Ihre Kinder gefahrlos zur Schule gehen lassen? Dies alles ist in Hagendorn möglich. Die Leute hier lieben ihren Ort und setzen sich für seine Qualitäten ein.
Impressionen
Wirken lassen
Pläne
Situation
Umgebungsgestaltung:
Situationsplan mit Parzellierung: 
Grundrisse
Wählen Sie in der Grafik eine Wohneinheit:Fassadenpläne
Fassaden Mehrfamilienhäser: Fassaden Reihenenfamilienhäser: Baubeschrieb
Baubeschrieb
Den kompletten Baubeschrieb finden Sie hier:
Überblick von Ausstattung und Technik
Reiheneinfamilienhäser [REFH]- Die Reiheneinfamilienhäuser funktionieren absolut autonom, inklusive Carport und Abstellraum – dem Charakter nach wie ein "normales" Einfamilienhaus.
- Jedes Haus mit eigener individueller Parzelle W2 plus eigene Parzelle in Freihaltezone und je 1/12 Miteigentumsanteil an der privaten Quartierstrasse Müliacher (öffentliches Fuss- und Fahrwegrecht z.G. Einwohnergemeinde Cham)
- Die Häuser entsprechen dem Minergiestandard (nicht zertifiziert)
- Erdbebensicher und nach erhöhten Schallschutzanforderungen gemäss SIA.
- Jedes Haus verfügt über eine eigene kombinierte Erdsondenheizung mit kontrollierter Komfort-Lüftung und der Möglichkeit das Haus im Sommer zu kühlen; für ein perfektes Raumklima (Zehnder "Comfobox" 8.3kW o.ä.). Bodenheizung mit Einzelraumregulierung. Keller be- und entlüftet.
- Die hochwertige 20cm Fassadenisolation und die 3-fach Isolierverglasung der Fenster garantieren eine perfekte Wärmedämmung. Die Klinkerfassade ist sehr beständig, werthaltig und unterhaltsarm.
- Jedes Haus verfügt über eine 15-18m2 Photovoltaikanlage auf dem Dach, mit Netzeinspeisung. Dieses kleine "Kraftwerk" deckt bis zu 50% des elektrischen Energiebedarfs eines durchschnittlichen Haus-haltes (4'000 kWh gemäss Angaben SWISSOLAR).
- Grosszügige Budgetpositionen ermöglichen das Erstellen Ihres Traumhauses: Küche Fr. 42'000.-; Einbauwaschküche mit Wa/Tu von VZug ; Parkett, Plattenbeläge Wand und Boden Fr. 150.-/m2 ; Terrassenbeläge Fr. 220.-/ m2; reichhaltiges Budget für Sanitärapparate und -möbel gem. Offerte SABAG; reichhaltige Elektrifizierung inkl. Leuchten und Lampen für alle dienenden Räume, Erschliessungs- und Aussenbereiche, gem. Elektroplan El.-Ing. ; reichhaltige und moderne Umgebungsgestaltung.
- Die Entsorgung findet über einen zentralen Unterflurcontainer im Bereich der Kreuzung Rehhalde/Müliacher statt.
Mehrfamilienhaus [MFH]
- Das Mehrfamilienhaus wird in eine Stockwerkeigentümergemeinschaft eingeteilt (Landanteil 1'899 m2 + 698 m2). Zu jeder Wohnung gehören 2 Parkplätze und ein Abstellraum in der Einstellhalle, sowie ein grosser Kellerraum. Es besteht die Möglichkeit im UG einen zusätzlichen Dispo Raum zu erwerben.
- Die Wohnungen entsprechen dem Minergiestandard (nicht zertifiziert)
- Erdbebensicher und nach erhöhten Schallschutzanforderungen gemäss SIA.
- Jede Wohnug verfügt über eine eigene kontrollierte Komfort-Lüftung; für ein perfektes Raumklima. Jeweilige Keller be- und entlüftet.
- Jedes Haus verfügt über eine Erdsondenheizung für jeweils 3 Wohnungen. Bodenheizung mit Einzelraumregulierung.
- Die hochwertige 20cm Fassadenisolation und die 3-fach Isolierverglasung der Fenster garantieren eine perfekte Wärmedämmung. Die Klinkerfassade ist sehr beständig, werthaltig und unterhaltsarm.
- Jede Attikawohnung verfügt über eine 15-18m2 Photovoltaikanlage auf dem Dach, mit Netzeinspeisung. Dieses kleine "Kraftwerk" deckt bis zu 50% des elektrischen Energiebedarfs eines durchschnittlichen Haushaltes (4'000 kWh gemäss Angaben SWISSOLAR).
- Jedes Haus verfügt über einen Lift, die Attikawohnungen sind direkt mit dem Lift zugänglich.
- Grosszügige Budgetpositionen ermöglichen das Erstellen Ihres Traumhauses : Küche Fr. 42'000.-; Einbauwaschküche mit Wa/Tu von VZug; Parkett, Plattenbeläge Wand und Boden Fr. 150.-/m2 ; Terrassenbeläge Fr. 220.-/ m2; reichhaltiges Budget für Sanitärapparate und -möbel gem. Offerte SABAG; reichhaltige Elektrifizierung inkl. Leuchten und Lampen für alle dienenden Räume, Erschliessungs- und Aussenbereiche, gem. Elektroplan El.-Ing. ; reichhaltige und moderne Umgebungsgestaltung.
- Die Entsorgung findet über einen zentralen Unterflurcontainer im Bereich der Kreuzung Rehhalde/Müliacher statt.
Verfügbarkeit
Verfügbarkeit
Kontaktformular
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie, das untenstehende Formular auszufüllen uns uns zu senden. Wir werden uns sofort mit Ihnen in Verbindung setzen.
Danke
Besten Dank für Ihr Interesse.
Ihre Anfrage wurde erfolgreich abgeschickt.
Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.